Propietarios
¿Quieres formar parte de una extensa red de propietarios de viviendas que ya confían en nosotros?
¡Te lo ponemos fácil!
Enter Coliving es una empresa fundada en 2018 por 3 dinámicos emprendedores.
Detectamos que había un problema en la ciudad para el alojamiento de media estancia (de 6 meses a 2 años). Especialmente, los profesionales y estudiantes europeos que venían a trabajar por una temporada, se les hacia muy difícil de encontrar alojamiento de buena calidad, a buen precio y sin muchas barreras de entrada.
Después de la pandemia, la demanda de profesionales que vienen a teletrabajar a España ha aumentado drásticamente.
Durante todos estos años, hemos estado creando una empresa de gestión inmobiliaria especializada en este segmento, y que ayude a nuestros clientes a encontrar alojamiento en Barcelona.
Gestionamos viviendas mediante alquiler de temporada.
Debido a que nuestros principales clientes prefieren compartir piso, nos centramos en alquilar habitaciones por periodos de unos meses. También disponemos de pisos o estudios enteros.
Que tipo de tareas llevamos a cabo:
- Mejoras al piso como pintar, reparaciones, plan de decoración
- Buscamos los inquilinos
- Gestionamos los pagos
- Atención al cliente
- Mantenimiento
- Limpieza
- Gestión de los consumos
- Gestión de incidencias
- ¡Y mucho más!
En definitiva, somos una empresa de gestión de inmuebles adaptada al siglo XXI. Tenemos un enfoque muy practico, e intentamos de que el propietario tenga las mínimas preocupaciones, y intentamos que la experiencia no sea más molesta que el alquiler tradicional de toda la vida.
Buscamos pisos de 3 o más habitaciones en zonas céntricas de Barcelona.
Preferiblemente en:
– Eixample
– Gràcia
– Born
– Gótico
– Sagrada Familia
– Poble-Sec
Si tienes pisos de menos habitaciones, también los podemos gestionar, aunque el modelo es un poco distinto. Cualquier duda, contáctanos.
¿Cuánto puedo ganar?
- Pagamos un alquiler fijo.
- 10% por encima del precio de mercado.
- Contrato de 5 a 10 años.
- Cobramos una comisión sobre los ingresos totales generados por el inmueble.
- Comisión: 15% + IVA
- Si no llegamos a los 3 meses a los resultados minimos pactados, finalizamos el contrato y pactamos una fecha de salida.
- Ejemplo: Renta recibida total: 3.000 euros – 544,5 euros (gestión) – 430 euros (otros costes) = 2.025,5 euros para el propietario.
| Alquiler tradicional | Contrato de gestión |
|---|---|
| Pagamos un alquiler fijo | Cobramos una comisión sobre los ingresos totales generados por el inmueble |
| 10-20% por encima del precio de mercado | Comisión gestión: 15% + IVA |
| Contrato de 5 a 10 años | Si no llegamos a los 3 meses a los resultados minimos pactados, finalizamos el contrato y pactamos una fecha de salida |
| Ejemplo: Si el precio del mercado* de tu piso es €1500, te lo alquilamos por €1650-1800 directamente, hoy mismo | Ejemplo: Renta recibida total: 3.000 euros - 544,5 euros (gestión) - 430 euros (otros costes**) = 2.025,5 euros para ti |
* el precio de mercado, es el precio que normalmente se paga por este mismo piso para el alquiler tradicional. En base de datos comparables de por ejemplo Idealista y nuestra experiencia.
** Costes de limpieza, internet y consumos (electricidad, agua y gas)
Testimonios de otros propietarios
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adria@entercoliving.com